CÉDULA DE HABITABILIDAD
La cédula de habitabilidad es un documento emitido por un técnico (arquitecto, aparejador, etc.) que certifica que una vivienda cumple los requisitos mínimos para ser habitada.
Es obligatoria para vender o alquilar, aunque en caso de venta puede exonerarse si la vivienda requiere reformas (mediante INH o si se va a derribar), si el comprador declara ante notario un cambio de uso, o si se acredita que la cédula está en trámite.
También puede ser necesaria para dar de alta suministros y es obligatoria para depositar la fianza en INCASOL en Cataluña.
Para más información, contáctanos por teléfono o WhatsApp. (+34 635 086 925)
CERTIFICADO ENERGÉTICO
El certificado energético es un documento elaborado por un técnico (arquitecto, aparejador, etc.) que evalúa la eficiencia energética de un inmueble, indicando su consumo y emisiones, y proponiendo mejoras para hacerlo más sostenible.
Es obligatorio para vender o alquilar una vivienda, incluso en fase de promoción, y debe gestionarlo el propietario.
En Inmobiliaria Zoe Real Estate Barcelona ofrecemos su tramitación para facilitar el cumplimiento de la normativa.
Vender o alquilar sin certificado puede suponer multas de entre 300 € y 6.000 €, según la Ley 8/2013.
